Fiskus wydał kolejną interpretację podatkową, w której potwierdził, że jeżeli osoba fizyczna przenosi własność nieruchomości w zamian za zobowiązania drugiej strony do płacenia renty dożywotniej, wówczas transakcja ta nie podlega podatkowi PIT. Transakcja ta nie podlega pod PIT także wtedy jeżeli od dnia nabycia nieruchomości do czasu jej zbycia upłynęło mniej niż 5 lat. By transakcja nie podlegała pod PIT nie trzeba nawet korzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej. To wszystko wynika z interpretacji podatkowej z 19 sierpnia 2022 r. nr 0115-KDIT3.4011.579.2022.1.AD. W uzasadnieniu swojego stanowiska organ podatkowy podkreśla, że skoro czas trwania takiej umowy, a przez to i wysokość świadczeń, […]
Kilka słów o split payment
9 lutego 2018 | K-raj Podatkowy
Split payment to sposób płatności zobowiązań za pośrednictwem dwóch kont bankowych należących do sprzedawcy towarów i usług, co oznacza, że wartość netto z faktury płacona jest jak dotychczas na konto bankowe przedsiębiorcy prowadzone dla jego działalności gospodarczej. Z kolei kwota podatku VAT z faktury płacona będzie na odrębny rachunek tzw. rachunek VAT sprzedawcy.
Po pierwsze – swoboda wyboru tej formy płatności przez nabywcę
Nabywca może zdecydować się na zastosowanie mechanizmu podzielonej płatności, aczkolwiek nie jest to obowiązkowe. Ponadto dobrowolność stosowania tego mechanizmu oznacza, że można ją stosować w sposób wybiórczy, czyli nie każda faktura musi być uregulowana z zastosowaniem mechanizmu podzielonej płatności – to nabywca decyduje, którą fakturę zapłaci z zastosowaniem tego mechanizmu i wobec którego dostawcy go zastosuje.
Płatności można dokonywać wyłącznie w złotych polskich i przy użyciu komunikatu przelewu udostępnionego przez bank lub spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową, przeznaczonego do dokonywania płatności w mechanizmie podzielonej płatności, w którym podatnik wskazuje:
1) kwotę odpowiadającą całości albo części kwoty podatku wynikającej z faktury, która ma zostać zapłacona w mechanizmie podzielonej płatności;
2) kwotę odpowiadającą całości albo części wartości sprzedaży brutto;
3) numer faktury, w związku z którą dokonywana jest płatność;
4) numer, za pomocą którego dostawca towaru lub usługodawca jest zidentyfikowany na potrzeby podatku.
Po drugie – środki pieniężne zgromadzone na rachunku VAT pozostają własnością podatnika
Zgodnie z uzasadnieniem do nowelizacji ustawy, środki pieniężne przelewane na rachunek VAT bądź na nim zgromadzone, nie stają się własnością organów podatkowych, aczkolwiek podatnik może dysponować nimi, jedynie w ograniczonym zakresie poprzez płatność zobowiązania w podatku VATalbo poprzez zapłatę kwoty odpowiadającej kwocie VAT z faktury otrzymanej od swojego kontrahenta.
Po trzecie – wybór mechanizmu podzielonej płatności daje bezpieczeństwo dochowania należytej staranności przy prawie do odliczenia naliczonego VAT
Tak przynajmniej zapewnia ustawodawca w uzasadnieniu do nowelizacji ustawy o VAT, twierdząc, iż wybór tej formy płatności będzie stanowić mocny argument w konfrontacji z organami podatkowymi, w sytuacji zakwestionowania prawa do odliczenia naliczonego VAT u nabywcy.
Dodatkowo, w przypadku podatników, którzy będą stosować ten mechanizm, nie będą miały zastosowania regulacje związane ze stosowaniem sankcji, określonych w art. 112b i art. 112c ustawy o VAT oraz nie będą miały zastosowania przepisy o odpowiedzialności solidarnej, zawarte w dziale Xa.
Po czwarte – zwrot VAT w przyspieszonym terminie
W sytuacji, gdy podatnik zdecyduje się na zwrot nadwyżki naliczonego nad należnym, zwrot ten nastąpi w ciągu 25 dni bez możliwości wydłużenia terminu.
Czy ta nowelizacja jest korzystna dla przedsiębiorców?
Nowelizacja wydaje się korzystna w szczególności dla nabywcy towarów i usług. Rozwiązanie jest mniej korzystne dla sprzedawców, że względu na zatrzymanie płatności z faktury na rachunku VAT, do którego mają ograniczoną swobodę dysponowania zgromadzonymi tam środkami pieniężnymi.
Zmiany wchodzą w życie w dniu 1 lipca 2018 r.
Wpis nie stanowi porady ani opinii prawnej w rozumieniu przepisów prawa oraz ma charakter wyłącznie informacyjny. Stanowi wyraz poglądów jego autora na tematy prawnicze związane z treścią przepisów prawa, orzeczeń sądów, interpretacji organów państwowych i publikacji prasowych. Kancelaria Ostrowski i Wspólnicy Sp.K. i autor wpisu nie ponoszą odpowiedzialności za ewentualne skutki decyzji podejmowanych na jego podstawie.